[スレッド全体]
[2109] 広さは豊かさ返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 15:40:05 ▽ わんこ
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▼ Goさん

反応してくれてありがとうございます。

この物件の前の道路を使われたことがあるそうで
時々走る車の影響がどの程度か気になるところでしょうか。
車の数が多いと気が休まらないので×だと思います。

適度なくらいなら防犯上もいいかもしれませんし
何よりも出入りが簡単！　なのが魅力です。
バス停が近いのも車以外で来ることができる。
②の土地の舗装した駐車場はポイント高いですし
新たなガレージを建設することも可能ですね。
まさに車マニアのパラダイス

2階の片方を民泊や貸別荘で借りてもらい
維持費の軽減ができればいいなぁと思ったりします。
BBQの設備や工具類を備えて車趣味で集う人が楽に使えたり
ついでにお泊まりすることができれば
人との交流で老後になっても楽しい日々が送れそう♪
私も伊豆方面に遊びに行く拠点にできます。

Goさんの荷物も収納できますし
草刈り機でキレイにしたりメンテして過ごすのも健康的です

いずれにせよ　広い土地は豊かさの根源だと思います。
500万円くらい安くしてもらえば　住み替えもリフォーム費も
捻出できますし　車趣味の人にリセールが良さそう。
[2110] ストリートビュー返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 16:04:37 ▽ わんこ
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https://maps.app.goo.gl/dnpbJwsB6mYGRABX9

Goさんの好きな里山に近い
ご自宅からは55km　我が家からは100km(^^)
横浜駅まで1時間30分

網代の駅からは2kmと歩いて行ける
介護の車も来易いし車イスでも出入りが簡単？

箱根の山の土地を1500万円で買ってインフラから建物を
考えると道路付けが良くずっと広くてお安い
[2115] 現地情報1返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 20:40:39 ▽ Go
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　見てきました。
　このあたりは、週末になると南の熱海方面
に向かう車で国道135号大渋滞します。
　以前に、朝に出発して夕方になっても
ようやく伊豆高原だったということも。
　自分もそうですが、サーバーと通信する
ナビつかうと、山側の神奈川県道740号
（小田原湯河原線）に誘導されると思います。
　物件はその道沿いにあり、中くらいのカーブが
あるので建物はあまり印象に残ってなかったですね。

　そこに行くまで、今回は国道135号の途中から
山に上がる道を使ったんですが、初めてじゃない
その道もすれ違いできない幅で複雑な線形の坂道。
　下ってくる車とのすれ違いで、クラッチ焼けました。

　物件の前を一度通り過ぎて折り返し、
向きを変えようとしても右は急な上りで
左は急な下りになる斜面なので、
フロントバンパーの下を擦りました（－－；）。
[2116] 現地情報2返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 20:49:44 ▽ Go
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　広告は超広角で広く見せるのですが、実際は
道路挟んだ側のコンクリート敷は、駐車場にするには
少し厳しいです。　軽トラなら無理して 2台、
普通車なら 1台。　軽自動車くらいなら敷地内で
向きを変えられますが、2台だと無理。
　入口付近が平じゃないので、バックで下がるのはこわい。
　普段使わない車を奥に、坂をあがりきったところに
もう 1台、という配置でしょうね。

　交通量は少ないとはいえ、やはり抜け道として
知られているので、今回も道路わたって反対側に
行こうとしたタイミングで小田原方面に向かう車が
続けて10台くらい。
　カーブの途中なので、安心して出入りできないし、
入庫の時に前進で入ると、バックで出るのはこわい。

　個人的には、車の出し入れが楽なのがいいのは
もちろんですが、家のすぐ前がそれなり車が通る道で、
カーブだけど信号はないからそれなりの速度で車が
突っ込んでくる（入口に立つとそう感じる）のは、
避けたいと思いました。
[2118] オオッ！現地検分されたのですね返信　削除
▽ 2025/2/17 (月) 08:50:03 ▽ わんこ
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▼ Goさん

早速現地に行かれたそうで　行動力に敬意を表します。
そして実際に見るとまるで違う世界が広がっていた
のが分かります。

まず道路沿いで通行量も多く　スピードもそれなりに乗っている
そうで　安心して出入りとはほど遠いみたいですね。
それではココロ豊かに自然を満喫して景色に浸る
とはなりません。
また周辺の道路も厳しいところがあるようで...
（レガシーのクラッチはそろそろ交換かタイミングを図る
　時期でしょうか）

不動産妄想は楽しいです。
そしてネットで探すのは簡単ですが　実際に見ての状況を
伝えることは思いの外大変。


http://wanko.pecori.jp/BIKEBBS/cyclamen.cgi?tree=r993
私は立ちゴケしたり携帯を落としたりして大変でした(^^;)

楽しませてもらったＧoさんに
あらためて御礼申し上げますm(_ _)m
[2119] 一見の効果返信　削除
▽ 2025/2/17 (月) 10:05:05 ▽ Go
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　くどくなりますが、物件広告の写真は、
超広角で広く見せる技が全開です。

　まず、敷地内で車の切り返しができる程の
スペースはないので、車を出し入れする時に、
県道上で切り返ししなければならないとか、
実際にイメージするのが大事だと思います。

　通りからガレージの内部がよく見える
のも、防犯上は避けたいですね。
　建屋左側は奥の一軒家への通路なので、
ここを塞いでもいけない。
　近所の足に軽バンか軽トラを用意して、
普段はガレージの目隠しかねて横づけに
しておくとか。

　ただ、現場いくと思ったのとは少し違う
となっても、そこからあらためてイメージ
することは出来るとおもいます。
　熱海日帰り温泉ツーリングをかねて、
現場みてみるのもいいかと思いますよ。
[2121] Re:一見の効果返信　削除
▽ 2025/2/17 (月) 12:47:10 ▽ わんこ
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▼ Goさん

不動産の写真は広く見せる交換が凄いので
実際に見ると狭いのに驚きます。

> まず、敷地内で車の切り返しができる程の
> スペースはないので、車を出し入れする時に、
> 県道上で切り返ししなければならないとか、

これが今回の物件のキモでしょうか？
また次に指摘されている　外から丸見え！
なのも大きな問題ですね。

道路付けがよく広くて出し入れ簡単で　それでいて
あまり目立たないこと

やはり
土地を探して建物を建てざるを得ない
と言うのが私の持論ですが　そこに集約するのかなぁ
と思います。

機会があって近くを通るのであれば　寄って見てみます！
[2111] お酒屋さんだった？返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 16:18:39 ▽ わんこ
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シャッター付きガレージの中は冷蔵庫が出っ張っているの
でしょうか。
道路からはお酒の瓶の絵が見えます

裏から見ると電気設備　冷蔵庫？が置いてあります。
[2112] 動画情報返信　削除
▽ 2025/2/16 (日) 17:03:09 ▽ わんこ
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関連動画を見ると面白いことが沢山



続編まであり


一般論


虫が嫌いな人　山の生活には向いていない鴨
[2120] Re:動画情報返信　削除
▽ 2025/2/17 (月) 11:07:41 ▽ Go
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　住んでるのはいちおう横浜市ですが、
森に囲まれた土地でした。
　今は、西側の森がなくなって、玄関向い
の林が残ってるだけです。

　緑が多いというのはわるくないですが、
雑草の勢いというのは凄まじい。
　雨が降ると一気に伸びるし、
夏の日差しで木がどんどんと育つ。
　秋になると落ち葉がいっぱい。

　敷地内によく分からない木が育ってて、
㎡さんにご足労願ったこともありました
（＾＾；）。

　虫もいるし小動物もでます。
　周辺にはリスがつがいでうろついてます。
　周辺にどんぐりが転がるので、
小動物が生存するのに困らない。

　それでも自治会のある住宅地だから、
今日も家の向かいにある桜の木が絶賛伐採中。
　これもよしあしで、自分は木がある方が
防風で有り難いものの、落ち葉が嫌がられる
んでしょうね、木はどんどんと切ってしまえ
というのが昨今の考えらしい。


　10年後の環境が分かればいいですが、
それも難しいので、せめて気軽に行ける距離に
欲しいですね、目的はなんにせよ。
[2122] 自然は有り難いですが返信　削除
▽ 2025/2/17 (月) 13:05:50 ▽ わんこ
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▼ Goさん

別荘を持つこと　とりわけ大自然の中に持つこと
その大変さをあらためて感じますね。

> 緑が多いというのはわるくないですが、
> 雑草の勢いというのは凄まじい。
> 雨が降ると一気に伸びるし、
> 夏の日差しで木がどんどんと育つ。
> 秋になると落ち葉がいっぱい。
Ｇoさんのお住まいの地域でさえそうですか。
住んでいるからこそ手を出せるのであって
遠い場所ではとても管理できませんね。
我が家でもお隣さんの木の葉っぱが入ってきて
イライラします(何で切らないんだろう・・）

それで　千倉の家も　実のなる夏みかん以外
大きな柿の木や他の木は全て伐採してもらいました。
これで葉っパの量は減ると思いますが
それでも雑草の草むしりから管理してもらうのは大変！
年に24万円のお支払いをしてい管理維持してもらっています。
あと湿気も問題ですね。
千倉は風通しが良く乾燥していてカビが生えないのがいいところです。
ただ周囲の木を切ったので風がモロに当たってきます。

> 10年後の環境が分かればいいですが、
> それも難しいので、せめて気軽に行ける距離に
> 欲しいですね、目的はなんにせよ。
全く同感です！

ですから自分が住んでも良い場所　老後に介護サービスを
受ける時にストレスが少ない場所を候補としてきました。
里山の自然や　見晴らしの良さより 日頃の生活の利便性を重視。

平坦で出入りがよく静かで広い土地を考えるのは
日々の環境　使い勝手　快適さが　その人の豊かさを定義する　と
思っているからです。
（最近、家が寒いのがとてもストレスです）
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