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[846] 2,000万円前後で車 3台以上返信 削除
2023/9/20 (水) 16:44:44 Go
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神奈川で探すと、手が出そうな価格帯

相模原市 車3台プラス 2,180万円 リフォーム済み
https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_sagamiharashimidori/nc_73095335/
https://maps.app.goo.gl/hz4w93Gh2R9eWDne6
玄関ホールは一間幅、庭も広い、西側が急斜面

ここはバス亭まで近くてJR東海道線が最寄
小田原市 車4台 1,980万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_odawara/nc_73263297/
https://maps.app.goo.gl/mXzMvqydHD2JiipRA
新幹線の線路から 30mも離れてない

 相模原の物件であらためて思うんですが、
広告の写真は上手に撮ってますね。


[847] 夢が膨らむ返信 削除
2023/9/21 (木) 08:20:38 わんこ
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▼ Goさん

神奈川の2件ですが 特に最初のは土地が100坪
広くて余裕があり見晴らしが良くワクワクしますね!
築50年でリフォームされています

グーグルマップと広告の画像は大きな違いがあります
ただストリートビューの時は雨が降った後か
リフォームする前なのか 割り引いても良さそうです

私ならどうする?
カーポートがある三角の土地にガレージを造ってもらって
ガレージが主役の家にしてみたいです。
(地面がうねっているのが気になる)
木々や門は撤去して(既に撤去済み?)整地
雪見廊下から前は石を敷いてもらい歩き易くして・・

とか

ただネガティブな面もありそうで 車を運転できなく
なると 買い物から何をするにも大変そうです
景色と広さを得て利便性を求めるのも欲張りなのかもしれません

ストリートビューで散歩してみました
手付かずの区画も多いですし お隣さんは既に住んでいない
でしょうか?
擁壁が多く 駐車場として使われていないところが多いのも
気になります

前に千葉の土地を見ていた時にこんなビデオがありました

https://youtu.be/3jUJgm6cYuU?feature=shared

町並みは大切で 今後どの様にこの住宅地が推移
してゆくのか?考えることも大切だと思います
一度ご覧になってみてはいかがでしょうか?
よい基準になりそうです


[851] 平らな地面が多いと嬉しい返信 削除
2023/9/21 (木) 20:18:04 Go
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▼ わんこさん

 相模原市の物件、広告だけみるとリフォーム後で綺麗だし、
部屋数も多くて固定資産税が心配になるほどで、
でも少ないよりは多い方がいい。

 三角の土地で、尖った先端は自動販売機でも置けば
自分が便利かなとか(^^;)。

 同じ地名で探すと、この地域、7LDKとかが他にも
見つかります。 小田急レイクタウンという名で開発
されたエリア、当時に購入した人はどういった層なのか。
 ストリートビューで見ると、ある程度は過去に遡って
様子が分かりますが、周囲の家はむしろ最近になって
手入れと整備がされてるようです。
 ただ、今回の物件は区画を見ると無理に切り出して
分譲したように見えるし、それにしては空き地が
残ってるのも興味深い。

 コミュニティバスが走ってるとか、中にコンビニが
あるとかだと安心ですが、この先どのように変わって
いくのか、気にしなければならないですね。
 行ってみれば、広告からは見えない大事な情報も
分かるだろうし。

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