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[870] Re2:根小屋返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 19:21:11 ▽ Go
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　築50年なのにフルリフォームしたのは、
よほど建物がしっかりしてるのかと思ったんですが、
確かに再建築の案はなかったかも知れないですね。
（拡大すると、崖の抑えがどうなってるか見える）
[873] 再建築不可は返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 19:41:39 ▽ わんこ
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▼ Goさん

NOGさんの言われている再建築不可は
背面が高台の三井のことでは？
[874] Re:再建築不可は返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 19:58:39 ▽ NOG
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裏側崖の場合は、自治体のがけ条例によって再建築不可となって
土地の価値が激減します。

https://iqrafudosan.com/channel/cliff-ordinance

擁壁の費用もばかにならないのです。
[875] 登記すれば宅地になる　と返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 20:14:28 ▽ わんこ
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▼ NOGさん

後ろにある擁壁が　873の画像のようになっています
建築許可がでている　とのことです。
後ろの擁壁が市の基準に沿っていなければ建築許可が
出ないと思うのですが。

いずれにせよ購入の意思があれば
一度　市に聞いてみる必要がありそうですね
[881] Re:登記すれば宅地になる　と返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 21:38:19 ▽ NOG
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すみません、見てもいないのですが崖は873ではなく870の裏です。

ガレージハウス探索は実に楽しそうです。
鉄骨構造の工場のようなものが私の理想ですが、Goさんの
半移住は面白そうです。
是非ともBBQも出来る秘密基地をお願いします。
[884] 間違えていました返信　削除
▽ 2023/9/25 (月) 08:46:30 ▽ わんこ
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▼ NOGさん

Ｇoさんとお二人は分かっていたのですね。

870の裏　と言われて後ろ側　高い側だと思ってしまいました。
宅建を取得されているNOGさんのことですから
間違いないです。

確かに870は再建築が難しそう
現地でもＧoさんは　それを把握していました

> 是非ともBBQも出来る秘密基地をお願いします。

そうなんです
Ｇoさんにも　遊び場を造ってもらいたいですね
できれば車で簡単に行けて　お泊まりできたり
第二の人生に向けて動くにはよい時だと思うんです
[882] 箱根で工場風返信　削除
▽ 2023/9/24 (日) 22:59:05 ▽ Go
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▼ NOGさん

　箱根でプレハブ倉庫ってのも前にはあって、
今は売れて普通の住宅が建ってますが、
箱根湯本の方、正確には早川というしかない
場所に、丁度いいのがありますねー

https://suumo.jp/tochi/kanagawa/sc_odawara/nc_72911593/
https://maps.app.goo.gl/kMBr7DC7ZKgpTqvA6

鉄骨かどうかは分からないけど、バイク整備
しつつ車も 1台は中におけそう。
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