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[994] 動画で返信　削除
▽ 2023/10/22 (日) 10:06:12 ▽ わんこ
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現状が伝われば幸いです
[998] 箱根で返信　削除
▽ 2023/10/22 (日) 22:25:44 ▽ Go
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　現地からのレポートお疲れ様です。
　高さの違いをどう活かすかが面白そうですね。

　自分も今日は箱根に出かけて、気になる場所で
「満面の笑顔」で聞き取りしました。
　何度か見に行った場所ですが、初めて住んでる
人と出会ったので、挨拶してお話開始。

　ここは東急が販売して自分が最初の入居
　（周辺は空き地か週末利用で、居住中は 3軒）
　前の土地は初め自分たちに買わないかと話がきた。
　隣の空き地は土地買った人が建てようとしたが
　規制で無理なため、今でも空き地。　買わないかの
　提案あったが、高めだった。

　案内してもらったので、敷地の中から色々を教えて
もらいましたが、確かに規制を知らずに買うと大変な
場所です。

　その他もろもろ分かりましたが、やはり不動産会社の
広告に乗る時点では、かなり高めに出して売れなければ
下げていく方法を取られるようです。　地元の人を通して
得られる情報は貴重です。
　また、国立公園内であるがゆえの規制のため、土地が
広くても実際は境界から 5mさげた内側しか建物は
建てられないし、その判断は「屋根の端」だそうです。
　つまり、軒や庇を伸ばすと、それが建蔽率同等。
　1Fを狭くして2Fを張り出す手法は使えない。

　そのため、屋根の面積が60㎡(10ｍ×6m）の家を
建てるために、20m×16m=320㎡の土地が要る。
　だから、やたら広いと思う区切りで売られてたと。
　区画を二つにきると、その境界から 5mさげて、、、を
現地でみると、狭い 1DKも無理かな、でした。

　箱根のその場所は10年ほどウォッチしてたので、
過去に売りにでてた土地や物件の話も合わせて
聞いたら、複雑な事実もありますね。
　一言でいうと、物件情報だけでは絶対に分からない
問題が現場にはある、ということです。

　それでも、その隣で売りに出るかもという期待を
持てる情報だったので、いずれ縁が繋がればいいなぁ。
[1000] 物件情報だけでは絶対に分からない 問題が現場にはある返信　削除
▽ 2023/10/23 (月) 10:35:37 ▽ わんこ
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▼ Goさん

「満面の笑顔」で実際にお住まいの方にインタビュー
されたそうで　素晴らしい成果を得られたみたいですね。
業者さんの情報では分からない　そして何度訪れても
知り得ない住まれている方のお話しは何よりも貴重だと思います

私は　あとちょっとの努力、最後のあがき、面倒だけど遂行する！
その積み重ねが大きな違いをもたらすと信じています。
私も昨日携帯電話を探しに何度も周辺を走って
「ここの道の細さによる出入りは×だな」
と実感しました。
（狭いだけでなくクネクネしてアップダウンが多く
　路面がよくない）

国立公園内は　事実上の建坪率　いえ敷地から家への距離が
規定されているそうで狭い土地では家が建たないと分かりました

またココには書けない情報もあったと思われます
やはり足で情報と幸運を稼ぐことが　私たち素人が
業者さんを上回れる唯一の方法だと思います

> それでも、その隣で売りに出るかもという期待を
> 持てる情報だったので、いずれ縁が繋がればいいなぁ。

いいお話しですね
名刺作戦　職場のでも携帯電話の連絡先を伝えるのも
一法だと思います　あっ　文脈からして連絡が
取れるようにされたみたいですね　失礼しました
[995] 携帯を落とした！返信　削除
▽ 2023/10/22 (日) 17:39:27 ▽ わんこ
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物件を見たし　それでは走りに行こうと走り出しました
数キロ走ってコンビニに寄って　アレッ？　携帯が無い！

慌てて戻り　探すも無い
通った道をもう一度走るが見当たらない
後ろの売却済みの家で作業をされていた業者さんに
携帯電話をかりて奧さんに電話
見つける方法を調べてもらう

何度も走って見つからないので
公衆電話を探す　3kmくらい走ってBOXに入ったところ
電源オフ　使われていない(T_T)
もう5kmくらい走ってホームセンターで公衆電話を使う

RAKUTEN位置情報で探すサービスは土日休みだとのこと
Goさんの電話番号を教えてもらい　お願いしたところ
音声通話で携帯のロック　使用できないようにする番号を
教えてもらいました
（Goさん　ありがとうございましたm(_ _)m）

私の携帯に電話すると　着信し　数十秒で伝言メッセージが出る
即ち電源は切れていない
奧さんに私の携帯に何度もかけてもらいましたが
でませんでした。

　出てくれ～！

仕方なく自宅に1時間以上かけて帰りました
奧さんが津久井警察署に電話で相談したところ
「私たちで探すことが出来るのですが　神奈川県内にはみつからない」
とまで調べてくれていました　どうしたのだろう・・
津久井署は対応がとても良くて親切で感謝です

パソコンでグーグルにログインしているので
https://myaccount.google.com/find-your-phone
（スマートフォンを探す）「デバイスを探す」で検索すると画像のとおり位置が分かりました
相模原中野中学校　その駐車場のど真ん中にある！
警察の方によると「今日は祭りをやっています　行ってみるしかないのでは」
https://www.suigen.jp/events/yamabiko2023
津久井やまびこ祭り

それで1時間かけて行きました
そこには5，60台停まっていてみんな帰り始めたころです
誘導する人に事情をお話しして　車の中から音がきこえないか？
車に近づいて音を検出しようとしたり
そう　左上にデバイスの音を鳴らす　ボタンがあり
5分間鳴らせるのです　例えサイレントにしていても

帰るドライバーさんに「携帯電話を見ませんでしたか？」
妙な質問をしながら車内から聞こえないか？と探ったり

結局　半分以上が帰ったころに　自分の携帯に電話をしたところ
女性が出てくれました
今日の物件の3軒お隣の方が拾ってくれていたそうで
ご自宅に行って引き取ってこれました

中野中学校と物件は4，5km離れているのでGPSがいい加減？
それともお祭りに行って携帯が車内にあったのか
いずれにせよ　返ってきて本当に助かりました

みなさま　携帯が無くなると大変ですよね！
位置情報はONにしておきましょう。
そしてグーグルにログインしている人は
一度自分の携帯を探す画面を開いて記憶しておくと
どんなことができるか？分かってよいです

奧さんの携帯を持っていきましたがそれで
自分のグーグルアカウントに入ろうとしても
2段階認証で自分の携帯にコードが送られるので
当然見られずログインできませんでした

セッカチでしっかりとチャックをしない自分が
悪いのですが大変良い経験をしました
携帯が無いと如何に困るか？
公衆電話を探すのがどれくらい大変で見つからないか？
身に浸みて分かりました
ご覧の皆さまの参考になれば幸いです
バイクで走って最高の日でしたが
疲れました(>_<)　TZRは肩　首が痛くて×

＊

今回の物件にジャガーで行きましたが　途中の狭さはシビアで
1台だけならSクラスでも何とか通れますが
すれ違いは絶対にできません。
三井の方がトータルで気持ちの良い出入りに感じました
Goさんにはお薦めできないです。

わんちゃんを連れてこられた方も　藤沢にモールが3カ所できて
土日に外に出られないくらいの渋滞でこちらに引っ越ししてこられた
と書きましたが　逃げ道の無い所は深刻です
やはり周辺の走りやすさ　出入りのし易さ　道路付けは
譲らない方がよいと思いました
[997] 携帯電話探し返信　削除
▽ 2023/10/22 (日) 21:38:45 ▽ Go
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　携帯電話を落とした、これは事件ですね。
　自分の場合は 2,3台はいつも持ってるので
（業務中だとダイヤルインと代表電話もあり
　計 5台）、Google/Apple IDにログインは
なんとかなりますが、およその場所が出ても
モノはとても小さい。

　Googleアカウントで位置情報送信の設定に
してても、Mapsの画面を出してる時ならほぼ
きめ細かく分かりますが、そうでないとどれ
くらいの間隔かな、時々にしか位置の記録と
送信はされません。　GPSモジュールも今は
基板上で一体化してますが、それでも測位を
細かくすることで電池の消費も多いからかと
思います。
　警察も把握できるとは言っても、緊急通報
の時は位置情報も分かるとはいえ、精度低い
ですよ。　地図で現在位置を出してるのでも
なければ、数百メートルの範囲しか分からない
筈（端末自身が自身の位置情報をおよそしか
把握してない）。　具体的には、携帯電話の
位置は基地局が登録していて（そうしないと
携帯電話への発信が届かない）、その範囲に
あることは分かるけど、ということです。
　それに携帯電話の会社に照会かけて回答を
得るのが本来だろうし、リアルタイムに位置
を知ろうと思うなら、携帯電話会社か Google
のアカウントから探すのが確実でしょうね。
[999] 位置情報返信　削除
▽ 2023/10/23 (月) 08:27:20 ▽ わんこ
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▼ Goさん

昨日はフォローをありがとうございまう。
さすがプロ　詳しいご説明をりがとうございます。

結局、位置情報は端末の発信頻度と基地局の情報によるしかない
と言うことですね。
先の画像で我が家は10mも違わず表示してくれているので
基地局の数が多いのだと思います

警察署での位置の確認もＧoさんの説明通りだと思います
事件の時は携帯会社の協力を得てあらゆる手段で
解明に役立てると思います

昨日思ったのは　最後に頼るのは警察である
と言うことでした。
祭りの駐車場に携帯があったことはほぼ間違いなく
それから移動したら警察に頼むところでした

お祭りが終わるころから何度も鳴らしているのに
途中から着信を止めるのが分かったものですから
（デスクトップのグーグルから携帯を見ると電話
　充電量　音量調節等も見える）
と言っていました。

とにかく携帯を無くすと大変
Ｇoさんの真似をして複数持ちがよいのかもしれません。
[996] 3回目のトンネルでストール返信　削除
▽ 2023/10/22 (日) 20:15:59 ▽ わんこ
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エンジンも殆ど慣らしが終わりつつあるので
8000回転くらいまで気持ちよく回して走れました

今日はバッチリ！と思っていましたが
圏央道に入り　長いトンネルを走っているとき
急に吹けなくなってきました
そして遂に　失火して失速

TZRで3回目のトンネル内でエンコ
トンネル内は路肩が殆ど無く怖いです(>_<)
今回は歩いて押して直ぐに待避帯に入れたので
恐怖は少なくて済みました

程なくキックで再度エンジンがかかり
脱出できました
どうして気持ちよく走っていて急に失火するのか!?
メインジェットがノーマル235に対して265では濃いのでは？
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